Q1:广东金地集团股份有限公司怎么样?

广东金地集团股份有限公司是1992-08-28在广东省湛江市注册成立的股份有限公司(非上市、国有控股),注册地址位于湛江经济技术开发区海静路1号。

广东金地集团股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440800194391838W,企业法人徐迟,目前企业处于开业状态。

广东金地集团股份有限公司的经营范围是:房地产开发经营;能源交通开发服务;玻璃钢系列制品销售;销售:汽车及配件、摩托车及配件、金属材料、建筑材料(除危险化学品)、五金、交电、化工(除化学危险品)、矿产品(除钨、锑、锡、离子型稀土矿)、百货。在广东省,相近经营范围的公司总注册资本为3550466万元,主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中,共1181家。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。

广东金地集团股份有限公司对外投资1家公司,具有0处分支机构。

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Q2:金地集团是蓝筹股吗

蓝筹股是会变的,所谓蓝筹股就是具有稳定和较高收益的股票,金地集团属于地产板块,目前属于蓝筹股,但是地产板块很多专家认为看不清,所以回避为主,如果您比较激进,可以逢低买入

Q3:金隅股份,金科股份,金地集团是什么关系

做过的,,两年的推广可以交流

Q4:四大地产:保利、万科、金地和? 都是国有企业还是民营企业?

保利是国有企业
万科是民营企业
金地是民营企业
中国房地产集团是国有企业。

Q5:金地这个房产品牌如何? 他们的房子质量怎样?自己的物业管理如何?

1.金地这个房产品牌如何?
金地集团1988年初创于中国深圳,1993年开始经营房地产业务,2001年在上交所上市,是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业。
以客户认可、市场认同、企业信誉和业绩为基础,金地集团于2018年获得中国房地产百强企业第12名,连续15年蝉联"中国蓝筹地产"、连续15年跻身"沪深房地产上市公司综合实力10强"、连续多年位列"中国责任地产TOP10"。同时,金地集团还位列《福布斯》杂志评选的"2018年全球最佳雇主榜单”第169名"、荣获"2018中国年度影响力地产企业"、"2018年中国上市企业绿色信用TOP30"等多项殊荣。综合来看,金地的品牌还是有相当的竞争力的。
2.金地房子的质量如何?
毕竟是中国龙头的开发商,金地房子的质量是值得信赖的。
3.金地物业管理怎么样?
金地物业在全国华南、华北、华东、华中、东北、西北、东南区域布点布局,下辖各区域物业公司及楼宇工程、经营管理等多个专业公司,拥有具备自主知识产权的高端物业服务品牌“荣尚荟”。
截止目前,金地物业管理服务业务遍及全国50余个大中城市,金地物业管理面积近6000万平米,服务客户累积达150余万人,管理高档住宅、写字楼、商业等各种物业形态,连续多年荣获“中国物业服务百强企业综合实力TOP10 ? ”、“中国物业服务百强企业服务质量TOP10全国第一名 ”等百余项殊荣。
金地物业管理集团业务类型包含基础物业管理服务、楼宇工程和创新增值服务三大类。其中创新经营类服务是基于客户和资产两大维度,开展的创新经营和跨界融合业务,服务范围囊括了资产管理、社区商业、社区养老、房屋配套升级等。目前,金地物业正致力推进智慧社区的建设,建立专业团队,大力投入资源,充分挖掘“互联网+物联网”的科技应用,让办公、社区、家庭都智慧起来,令生活更加美好。
总的来说,金地的物业也是非常值得信赖的。

Q6:金地集团的行业技术含量是什么?急需

从事房地产开发经营业务,那应该是怎么盖好房子,找些好的销售人员。坚持快速销售、快速回款的原则,提高公司应对未来不确定性的能力,降低公司的财务风险。 补充: 【最新公告】 【2010-01-15】刊登A股股票期权计划(草案)的公告 金地集团董监事会决议公告 金地(集团)股份有限公司于2010年1月14日召开五届三十七次董事会及五届八次监事会,会议审议通过关于《公司A股股票期权计划(草案)》的议案: 本计划授予的股票期权总量涉及的标的股票数量为9937万股,占授予时公司股本总额的4%,本计划授予的激励对象总人数为224人,占员工总数的4%左右。每份股票期权拥有在行权有效期内(自股票期权授予日起7年),在满足生效条件和生效安排情况下,以行权价格14.12元购买一股公司股票的权利。标的股票来源为公司向激励对象定向发行股票。该事项尚需报中国证监会备案无异议后提交公司股东大会审议。 为增强区域公司运营效率,提高开发效能,公司于9月11日通过挂牌方式 以15.9亿元的价格获得广州市番禺区中心城区南区规划滨江大道(规划高速公路)北侧、规划大涌路东侧政府储备用地南区地块4-2 地块。该地块占地面积243989 平方米。 负面因素: 1、房地产周期:公司主要为地产开发业务,目前房地产市场处于调整周期,成交量缩小,价格仍处于下降趋势。 综合评价:通过减少新开工面积并放缓拿地节奏,同时加大销售力度,公司预收账款显著增加,净负债率比期初明显下降,财务状况变现良好。面对房地产行业尚未走出调整周期,良好的财务状况较为关键。 补充: 尽管我国房地产市场再次调整的可能性较大,但调整的具体时间和幅度主要取决于政策尤其是货币政策和宏观经济走势两大因素。从政策因素来看,随着经济企稳回升态势的确立、通货膨胀压力的不断增大,货币政策操作将不断收紧,这将引起房地产市场调整;但从宏观经济运行来看,国际金融危机冲击最坏的时期已经过去,明年经济形势好于今年,这又对房地产市场起到促进作用。总体判断,尽管我国房地产市场存在调整的可能性,但2010年全国房市调整即房价和成交量大幅下降的可能不大。如果不出台新的调控政策,不排除明年房价又会延续价格非理性上涨。 1.房地产开发投资增速将在15%左右 2010年全年房地产开发投资将较快增长,房屋新开工面积负增长的情况将明显改善。首先,今年以来房价上涨和销售回升将推动开发投资增加。其次,国家降低房地产开发项目资本金比例将降低行业融资门槛,增强开发商的投资能力。第三,房屋销售的增加使房屋库存大大减少,有限的库存将鼓励开发商加快投资。第四,十大产业振兴规划的出台将对相关产业的投资起到刺激作用,必将带动商业营业用房投资较快增长。再加上政府对保障性住房的建设力度不断扩大,预计明年房地产开发投资将继续保持较快增长,全年增长15%左右。 2.全国房价大幅下跌的可能性不大 随着货币政策趋紧,各地相继收紧二套房贷款政策,投资和投机性需求将受到一定程度的抑制,不排除明年部分城市出现房价和成交量出现下降的可能。但总体上看,受宏观经济景气上升、居民收入增加、流动性总体宽松和消费结构升级等因素的支撑,明年房价大幅下跌的可能性不大。 3.全国房地产市场风险主要集中在一线城市 这里仍采用“房价收入比”来衡量实际房价的高低及其泡沫程度,我们测算了全国34个省会城市和计划单列市的房价收入比。结果(见表4)显示, (1)绝大多数城市房价收入比偏高。在我国大陆35个直辖市、省会城市和计划单列市中,房价收入比低于6.0:1的只有2个,高于6.0:1小于8:1的地区有12个,介于8:1和10:1的地区也有12个,高于10:1的有9个。 (2)房价收入比偏高的城市主要集中在一线城市和经济发达城市。如北京、深圳、广州、上海等一线城市和大连、厦门、天津、杭州等沿海发达城市,房价收入比均超过了10:1,大多数中西部地区城市房价收入比普遍较低。 (3)中西部地区的一些城市房价收入比也偏高,需引起关注。如西北地区的兰州和西安,西南地区的成都、南宁和昆明,中部地区的南昌和太原等。 影响房地产业发展的主要因素。经济,需要宏观经济的持续发展,奠定人们整体购买力的基础。人口,就是人口的增长。一个是人口总量的增长增加了对房地产的需求,一个是城市化。技术,技术因素使得房地产开发的产品类型发生改变,比如建造高层建筑的能力在增强,影响到房地产的产品类型。土地使用模式,国外有国外的模式,中国土地使用的模式将来也会发生变化。从土地的拿地形式来说,由政府征收农用地变成国有土地然后再出让,叫土地储备,通过储备,老城区旧城改造完成了土地舒化,拆迁进入市场,将来也可能农村的房地产市场会启动,农村的集体土地会以一定的形式进入开发商领域。金融体系,支持开发商的金融产品,目前来说比较少,主要是银行贷款、开发企业上市,从股市上融资。相对于欧美,尤其是美国来说,美国这一轮的金融风暴就产生于房地产、金融衍生产品、次贷危机。房地产类型、开发商,开发商的构成和开发的能力,还有政府对房地产业管理的模式。就住宅来说,提供住房保障的覆盖面。这些都会影响到房地产业的发展。 不同的经济因素会影响房地产不同的产品类型。商品住宅受到家庭组成速度的影响,这里指的是家庭的规模,过去是几代同堂,现在越来越小家庭化,两代户比较多,所以平均一户家庭人口不超过三个人,2.8、2.9个人,每户就需要一套房子,即使总人口不变,由于户数增加了,也会使得对住宅的需求量增加。现在还有离婚率的增加,本来是一户又分成了两户,两户又需要两套房子,所以家庭的小型化就导致了对住宅的需求增加。2010年的变化。首先看一下宏观面的政策变化,因为中央的经济工作会议已经召开,一些宏观经济管理的政策已经逐渐明朗,有积极的财政政策和适度宽松的货币政策,保持灵活性,4万亿投资继续实行,支持消费信贷,极大保障性和棚户区改造住房,国家要继续增大支持力度,加大供应。保障性住房在09年没有完成计划,只完成了20%多的计划,在2010年保障性住房会进一步有所增加。棚户区改造有优惠性政策。增加土地供给的政策在明年会进一步采用,开放中小城市户籍,户籍政策会进一步宽松、进一步放开。加强市场监管,对房地产市场的监管会采取不同的动作,对开发商屯地不开发还会增加查处的力度,捂盘惜售,也会增加对捂盘的监管。 如果市场过热,可能就会带来政府的警觉,害怕引起后续的风险,有可能出台抑制的政策,比如二手房交易的优惠税率,原来减免营业税是两年以后二手房交易就可以优惠,现在恢复到五年了。严格土地出让金的缴纳。08年为了扶持房地产市场,第一批可能缴纳两成或者三成,最近中央出台了政策,土地出让金拿地的时候要一次性的至少缴50%,这一点也算是优惠的,因为06、07年的时候要求一次性付清。限制野蛮拆迁。国家《城市房屋拆迁管理条例》要做明显的修改。差别利率,可能要做一定的调整。 补充: 小妹啊,以上这些可以吗。不要考100分啊, 需要还有啊,还要吗。。。呵呵 追问: 哪有?我是在做证券分析的报告,该死的作业,讨厌死啦!!!还有什么切合我问题的吗? 回答: 救命啊,我已经晕倒了。不知道了。。。。。。 补充: 既然你要,哥还可以给你。 参考如下“ 1月13日的新闻发布会,实际上由住房城乡建设部副部长齐骥主导,齐骥首先表示,最近一些调控政策都是在鼓励和支持居民合理住房消费,同时抑制投资投机性购房。 “今年将有600万套左右政策性和保障性住房开工建设。”齐骥说,这600万套主要包括五大类,分别是限价普通商品住房、经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房、城市和工矿棚户区改造。 住房的开发建设需要土地供应的有效配合,就此国土资源部(下称国土部)副部长 小苏说,未来国土部将从两个方面开展工作:一是按照住房为主的房地产业建设用地的实际需求,确保土地供应;二是在已供应的土地上,要促进企业按照有关规定要求及时能够开发建设,形成有效的房屋供应。 对于合理住房供给的财政支持,财政部部长助理王保安表示,财政部门对棚户区改造要加大支持,这些支持包括免税、免收行政事业性收费、政府性基金和土地金等,银监会副主席王兆星也表示,银行将对符合条件的项目给予积极的贷款支持。 而在调控房地产需求上,央行和银监会发挥着更为主动的作用。 “商品住房的供求关系更加平稳,供求关系平稳以后,它的价格将按供求关系去调整和浮动。”这是齐骥的目标,也代表中央此轮调控的真实想法。
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